Чтобы не прибегать к долгим и, по сути, никому ненужным пояснениям о различных причинах образования трещин на стенах, укажем сразу на три основных фактора:
- Неправильная кладка, особенно это обсуждается в отношении пеноблоков;
- Гравитационное оседание нового жилого дома (новостройка);
- Воздействие нагрузки сверху после ремонта в квартирах на этаже выше.
Во время процесса отделки стены с использованием перфоратора и дрели с буром, выявляются незаполненные пустоты раствором в местах некачественной кладки.
Наиболее опасными и непредсказуемыми являются второй и третий пункты, которые особенно характерны для новых панельных домов в течение пять лет.
Ремонт трещин в стене требует определенных усилий, однако, с правильным подходом его можно успешно осуществить.
В настоящей статье, основанной на реальных событиях в нашей практике, мы подробно расскажем о том, как правильно заделать трещину в стене. Вместе с тем, мы предоставим дополнительные снимки и пояснения к процессу ремонта.
Данные восстановительные работы были выполнены в квартире с качественной отделкой в новом монолитно-кирпичном доме, где стена является несущей и примыкает к улице. Глубокая трещина образовалась в результате усадки здания весной в точках соединения бетона и пенобетонных блоков.
Ремонт трещин на окрашенной стене
1. Подготовка
Для начала выполнения работ, вокруг трещины проводить выделение контура малерным ножом. Затем, необходимо очистить область внутри контура стамеской до состояния штукатурки. Далее, на образовавшейся поверхности, следует сделать шлифовку, используя наждачную бумагу, чтобы получить ровную и гладкую поверхность. Для расширения трещины можно применить перфоратор с буровым сверлом. В данном случае, мы использовали сверло шириной 10-12 мм и глубину примерно 250 мм. Чтобы избежать загрязнения отверстия пылью, которая может ухудшить сцепление с последующим заполнителем, рекомендуется применять строительный пылесос для очистки.
Разширение трещины в стене, очищение зоны от краски и штукатурки.
2. Заполнение трещины гипсовым раствором
На этой стадии производится окончательная очистка, увлажнение и заполнение трещины раствором. Этот процесс выполняется в следующем порядке:
Но это далеко не все: необходимо обязательно уплотнять наполнитель, сжимая его в каждой трещине заранее подготовленной палочкой, добиваясь выхода воздуха из полости. Завершающий этап — «заглаживание» с помощью неширокого шпателя.
Заполнение трещины в полости гипсовым раствором Uniflot <
3. Восстановительные работы
Через один день область, где была заполнена трещина, снова шлифуется и удаляются неровности и шероховатости. Накладывается основательное покрытие грунтом Glims. После примерно 1,5 часов повторно наносим грунт, но уже используем Universal PVA вместо клея. Даем время высохнуть. Затем отрезаем кусок строительного флизелина и приклеиваем его на обработанную область, где он выполняет функцию армирования.
Важный порядок: сначала наносим клей PVA на флизелин, затем приклеиваем его к стене, нажимая шпателью. Если на стене оставится излишек клея, удаляем его влажной тканью.
Для реставрации поврежденного фрагмента используется технология наклеивания полотна флизелина.
Далее следует этап пошпаклевывания флизелина. Однако важно запомнить, что этот метод не рекомендуется применять при оклейке обоями. В случае, если необходимо отремонтировать расщелины на окрашенных стенах, подобный фрагмент должен быть заделан оригинальной мастикой, которой обрабатывалась поверхность ранее. Иначе после окрашивания восстановленный участок может иметь отличную структуру от окружающей поверхности.
Шпаклевку необходимо наносить в 2-3 слоя с промежуточным высыханием. После высохшего фрагмента его следует тщательно шлифовать мелкозернистой наждачной бумагой на бруске. Чтобы минимизировать пыль, важно обеспечить надежную защиту: закрыть мебель, стены специальным материалом, на пол прокласть картон и использовать пылесос.
Мы занимаемся реставрацией фрагментов, которые были подвергнуты процессу нанесения шпаклевки и шлифования.
Для эффективной уборки пыли, после проведения шлифования, мы используем специальную самодельную насадку сделанную из губки.
4.Окраска реставрируемого фрагмента
Последний этап — наводим_replacement_ натуральную окраску. Возникает одна сложность. Ситуация состоит в том, что неповрежденные поверхности ужеодержит так называемую «шагреньř, т. е. небольшую структуру, полученную быть_в_любом_случае минимум ли оДОК_раски_валиком. В этих случаях отепь ответственность непросто — разработать_соверить_влияющий с ним соединительном_состоянии единородную чтобы окружающей площадке структуру.
Процедура сформирована из жодних_возводящих_следакихся дрействий:
- +
- После проведения грунтовки на участке через 2-3 часа необходимо нанести 3 слоя исходной краски с помощью небольшого валика со длинным ворсом, чтобы частично восстановить «натуральную» шагрень.
Нанесение слоев должно выполняться крест-накрест с промежуточной сушкой в течение 1 часа. - Однако здесь необходимо учесть один важный факт: свежеокрашенная область будет отличаться на общем фоне из-за того, что «старая» краска уже претерпела этапы полимеризации и стала матовой. Поэтому необходимо перейти к заключительному этапу.
- Через 24 часа мы сначала покрасили границы стены, а затем, не задевая остальные стены, покрыли в один слой ВСЮ стену. Для этого мы воспользовались длинным плоским шпателем, который мы вертикально вставляли в угол, когда было нужно. Нам потребовалась краска из «Бенджамин Мур», поэтому мы покрасили стену непрерывно, используя технику «мокрого края» с широким валиком (250/38 мм) из микрофибры среднего ворса от «Анза».
Качественный валик из микрофибры «Анза» отлично подходит для работы с красками Бенджамин.
Звершенный восстановительный ремонт трещин на уже окрашенной стене может придать ей новый и свежий вид.
Нанесение грунта «Глимс» на отшлифованный и очищенный от пыли фрагмент необходимо не только для обеспечения адгезии с краской, но и для предотвращения набухания и выделения неокрашенной шпаклевки при окраске. При нанесении грунтовки следует использовать перекрестный метод: сначала провести вертикальные движения, затем горизонтальные. Это позволит равномерно распределить грунт по поверхности.
Отвечая на вопрос, сколько стоит провести полный ремонт трещин в стене с восстановлением окрашенной поверхности, можно сказать, что цена составляет 2800 рублей за квадратный метр, то есть, если речь идет о площади в 12 квадратных метров (4 метра длиной и 3 метра высотой), то заказчику придется заплатить 33 600 рублей. При этом цена не включает стоимость материалов. По вашему мнению, это слишком дорого?
