Какая из архитектурных конструкций предпочтительнее для постройки при одинаковой общей площади: одноэтажный или двухэтажный дом? Цель настоящей публикации заключается в анализе финансовых затрат на строительство, при этом исключая субъективные факторы, такие как внешний вид здания, небольшой размер участка, вид с верхнего этажа, разделение пространства и т. д. Свойственные каждому человеку взгляды являются важными, однако в данном исследовании мы сосредоточимся только на конкретных числовых данных.
Начнем с того, что строительство двухэтажного дома требует наличия лестницы с холлом, что отнимает значительное пространство внутри дома (до 10 метров). При этом, и на первом и на втором этаже потребуется лестница, которая также обходится весьма дорого.
Стоит отметить, что цена строительства дома будет зависеть от следующих этапов:
- Земляные работы для фундамента.
- Возведение фундамента.
- Строительство стен.
- Установка перекрытий.
- Постройка крыши.
- Утепление кровли и чердака.
- Внутренняя и внешняя отделка.
- Установка инженерных коммуникаций.
Для упрощения расчетов возьмем два дома из газобетона, каждый площадью 100 квадратных метров, что в сумме даст полезную площадь в 200 квадратных метров. У одноэтажного дома будут 100 квадратных метров на каждом этаже, а у двухэтажного — по 50 квадратных метров на каждом этаже.
Расходы на строительство фундамента
Первый случай. Используется малозаглубленный фундамент с несущей стеной по середине. В качестве строительного материала применяется газобетон плотностью D400, толщиной 375 миллиметров.
Периметр основания одноэтажного дома с главной стеной равен 50 квадратных метров.
Периметр основания двухэтажного дома с центральной стеной составляет 35 квадратных метров.
Толщина фундамента составляет 0.4 метра.
Общая высота полосы фундамента составляет 1 метр.
Для первого случая потребуется: 50х1х0.4 = 20 кубометров бетона.
А для второго случая: 35х1х0.4 = 14 кубометров бетона.
Для одноэтажного дома потребуется на 40% больше материалов для бетонирования, наружной опалубки, арматуры, теплоизоляции, а также необходимо выполнить в два раза больше земляных работ (выкопать яму, насыпать грунт, установить дренаж), так как площадь пола увеличивается вдвое.
Это приведет к тому, что фундамент для одноэтажного дома будет стоить примерно на 50-60% дороже.
Второй пример представляет собой рассмотрение варианта с плитным утепленным фундаментом толщиной 0.3 метра.
Фундамент первого здания составляет 100 м2, а объем бетона – 30 кубов.
Площадь второго фундамента – 50 м2, а количество бетона – 15 кубов.
Разница в затратах в точности в два раза как по бетону, так и по арматуре и утеплителю.
Мы разобрались с фундаментами, и двухэтажное здание выигрывает в этом аспекте, однако некоторые детали конструкции следует учесть. Стены одноэтажного дома легче, что уменьшает точечную нагрузку на фундамент, и сами стены меньше нагружаются, поскольку на них не распространяется вес второго этажа. Какой вывод можно сделать из этого? Несколько уменьшить толщину плиты одноэтажного дома и выполнять стены из газобетона меньшей плотности, который легче и лучше сохраняет тепло.
Затраты на возведение стен
Толщина стен наших домов составляет 375 мм, а высота потолков равна 3 метрам. Начнем с расчета общей площади стен вне зависимости от окон и дверей, а затем преобразуем ее в кубические метры газобетона.
Площадь стен одноэтажного дома – 50 x 3 = 150 м2.
Площадь стен двухэтажного дома – 35 x 2 x 3 = 210 м2.
И вот первое главное преимущество одноэтажного дома – существенная экономия на стеновых материалах – около 40%.
Более того, строительство стен в одноэтажном доме происходит быстрее и проще, поскольку нет необходимости устанавливать большие строительные леса, поднимать материал на второй этаж и преодолевать другие проблемы, связанные со строительством на высоте.
Перекрытия
Можно обойтись простой конструкцией потолка, если делать его в одноэтажном доме. Ведь в таком случае не нужно предусматривать железобетонное перекрытие – оно является излишним. На чердак нагрузки не предполагаются, и никто там не проживает, поэтому дополнительная звукоизоляция такого потолка не нужна. Достаточно использовать деревянные балки, на которые будет уложена обрешетка. Такая конструкция будет служить именно в качестве потолка в одноэтажной постройке.
Возьмем, к примеру, перекрытия между первым и вторым этажами. Здесь важно обеспечить не только хорошую несущую способность, но и звукоизоляцию. Чтобы это достичь, можно использовать плиты перекрытия, которые, конечно же, имеют более высокую стоимость по сравнению с деревянными балками. Кроме того, для установки плит необходимо сооружать дополнительные армопояса, что в свою очередь существенно увеличит общую стоимость строительства.
Если вас волнуют актуальные системы водоотведения, остекление помещений, обшивка стен и другие составляющие дизайна загородного строительства, мы предлагаем заглянуть на сайт ugami. ru Самые передовые разработки для современной жилищной недвижимости.
Примерные затраты на теплоизоляцию крыши и чердака
Нет никаких трудностей с утеплением домов, у которых есть холодный чердак. Все что нужно сделать, это разместить мембраны и теплоизоляцию между балками перекрытий. Работа великолепно выполняется легко и быстро. Вам даже хватит конечной толщины утеплителя до полуметра. Утепление мансардного этажа немного сложнее, так как задача заключается в том, чтобы выполнить утепление не по плоской поверхности перекрытия, а по наклонным скатам крыши.
Вам потребуется вдвое меньше затрат на утепление двухэтажного дома с холодным чердаком.
Затраты на кровлю
В отношении одноэтажного дома аналогично у его фундамента площадь стропильной системы и кровельного материала удваивается, а также затраты на них также удваиваются.
Трата ресурсов на отопление
Греемый контур одноэтажного дома: по внешним стенам -120 м2, по полу – 100 м2, потолок – 100 м2!
Греемый контур 2-этажного – 170 м2, 50 м2, 50 м2.
Греемый контур 1эт. – 320 м2.
Греемый контур 2эт. – 270 м2.
От одной стороны можно сказать, что в случае уменьшения площади греемого контура удобнее сохранять тепло. Однако, в двухэтажном доме площадь стен, подвергающихся влиянию ветра, на 40% больше. А в одноэтажном доме удваивается площадь, контактирующая с землей. Поэтому учитывайте данный фактор. Определенно сказать, какой из домов будет требовать больше ресурсов для отопления, мы не можем. Однако вы уже изучили цифры, касающиеся греемого контура.
Расходы на отделку и инженерные коммуникации
Расходы на ремонт и отделку стен в 2-этажном доме вырастут, из-за того, что площадь стен значительно больше — примерно на 40% — как внутренних, так и внешних стен. Соответственно площадь полов и потолков одинакова. Однако стоимость обустройства фундамента вокруг дома в 1-этажном доме будет выше, ввиду меньшего периметра дома — 28,4 метров в сравнении с 40 метрами периметра у 2-этажного дома.
Много проще установить электрику, водопровод, отопление, вентиляцию и канализацию на первом этаже, чем продолжать все это на втором.
Итак, на самом деле, мы считаем, что строительство одноэтажного дома выгоднее, так как позволяет сэкономить место за счет отсутствия лестницы, сэкономить на стеновых блоках и более незначительная площадь отделочных работ на стенах. Кроме того, нет необходимости строить арматурный пояс для перекрытия, а перекрытия холодного чердака можно выполнить из деревянных балок.
В итоге, все это должно покрыть затраты на более дорогой фундамент, кровлю и утепление чердака. Но честно говоря, двухэтажный дом выглядит красивее, а вид с второго этажа прияно радует.
ПОХОЖИЕ ССЫЛКИ:
Вот поэтому так важно исполнять заказ на изготовление армопояса для газобетона у профессионала. Только таким способом сможете быть уверены в стабильном и надежном качестве продукции. Мы гарантируем вам самую высокую точность и аккуратность в изготовлении армопояса для газобетона, чтобы удовлетворить все ваши потребности и требования. Качество наших изделий проверено временем и многими довольными клиентами. Заказывайте у нас, и вы не пожалеете!
Как отличается газобетон от пенобетона
Сопоставление кирпича и газобетона
Импервиосил фундамента для газоблоков
С каким брендом стоит остановиться при выборе газобетона?
Что необходимо для взаимодействия с газобетоном?
Вариации технических приспособлений для соединения блоков из газобетона
Какова стоимость возведения газобетонного дома?
Осуществляем подбор и сопоставление адгезива для укладки кирпичных блоков
