Идеальное жилище не может быть обычным пространством с обычным ремонтом, игнорирующим предпочтения будущего владельца. Нужное гнездышко, сооруженное не на беглый срок, а, возможно, на всю жизнь, обязано полностью соответствовать желаниям его хозяина. Потому русские нередко приобретают квартиры без отделки, чтобы самостоятельно, всерьез, реализовать их современно, учитывая собственные требования и желания.
Определение замысла вложить деньги в покупку безотделочной квартиры напрямую связано с капиталом покупателей. Без отделки квартира стоит гораздо дороже, чем жилье с простеньким косметическим ремонтом, и как только жители везут вещи, они сразу же начинают менять напольные покрытия, обои на стенах и потолочные покрытия, потому что ни кзачество материалов, ни дизайн не устраиваем. Фактически, бьюлись рекорды по площади квадратных метров, а не по отделке квартиры. Отделка квартиры с нуля — дельное и хлопотное занятие, которое стоит много денег и времени, но результат впечатлит. В результате получится тот самый идеальный дом, в который захочется возвращаться.
Отделка квартиры с нуля в новостройке
Покупатели будущей жилплощади зачастую получают предложение выкупить нежилой объект, который не претерпел косметической видоизменения:
- Необходим привести в чистое состояние и провести зонирование и разведку inживamente en
- Частично обеспеченный через реквизит, где уже присутствуют коммуникации, однако от них частично необязательное обслуживание каждого перекрытия и убедятся, как то культукакупиhave))), Вы планирование и косметическую Забавный
Однозначно, для реализации дизайнерских идей необходимо иметь помещение с открытой планировкой. Однако, перед тем как приступить к ремонту в новостройке, нужно помнить: новые дома требуют времени на седание в течение года или двух. Поэтому сразу делать весь ремонт в такой квартире не стоит.
Прежде чем реализовывать грандиозный проект, следует составить план, ясно представляя все этапы ремонта, оценить финансовые возможности, ведь покупка качественных строительных материалов обходится довольно дорого. Обычно ремонт проводится летом, поэтому цены на материалы сильно возрастают. Лучшая стратегия — заранее приобрести все необходимое зимой. Весной же стоит найти качественную строительную бригаду, обговорить сроки и заключить договор, ведь даже опытному хозяйственному мастеру иногда бывает сложно выполнить какую-либо ремонтную операцию, и без помощи профессионального специалиста не обойтись.
Перед началом активной реконструкции нужно провести время за планом помещения, обдумать будущую планировку, задуматься о том, где следует расположить каждую комнату, чтобы достичь полного комфорта. Возможно, некоторые перегородки придется убрать, чтобы создать просторные комнаты, или, наоборот, будет необходимо построить новые стены в помещении со свободной планировкой. Важно учесть путь коммуникаций, устройство сантехнического оборудования и размещение электроприборов. Необходимо также помнить, что в комнатах будет находиться мебель, поэтому инженерные системы не должны противоречить общему дизайну интерьера.
Если требуется перепланировка, следует учитывать следующие ограничения:
- Не допускается объединение зоны кухни и жилого помещения;
- Не рекомендуется устройство входа в туалет и ванную из комнаты;
- Запрещается менять местами жилые и технические помещения;
- Нельзя устанавливать жилую комнату или туалет над ванной;
- Для расширения санпомещения нужно получить разрешение;
- Жилая комната или кухня не могут быть размещены в помещении без окон;
- Батареи, подключенные к общедомовой системе, не могут быть перенесены в неотапливаемые помещения;
- Самовольно сносить несущие стены запрещено, работы с такими конструкциями могут быть проведены только с разрешения БТИ;
- Электрический кабель не может проходить между швами плит;
- Вентиляционные отверстия не могут быть закрыты или уменьшены;
- Подключение обогрева пола в квартире к общедомовой системе отопления не разрешается;
- Если в квартире установлена газовая плита, необходимо получить разрешение от БТИ.
- Разборка второстепенных стен;
- Балконная остекление;
- Установка дополнительных стен;
- Установка оборудования на кухню и в санузел;
- Установка дверей;
- Замена окон;
- Косметический ремонт.
Разрешение БТИ не требуется для выполнения следующих работ в квартире:
Далее приведен этапный порядок оформления работ в новой квартире после подготовки проекта:
- Демонтаж и монтаж;
- Электромонтажные работы;
- Прокладка коммуникаций;
- Монтаж оборудования;
- Устройство стяжки полов;
- Отделка стен;
- Работы с потолком, монтаж подвесных или натяжных потолочных конструкций;
- При необходимости устройство теплого пола.
- Что делает процесс отделки квартиры с нуля уникальным
- Важность соответствия дизайна квартиры характеру и предпочтениям хозяина
- Как выбрать стиль интерьера при составлении проекта?
Самое важное при отделке квартиры
Перед началом отделки квартиры каждый владелец уже задумывается о том, каким будет его новый идеальный дом. Ведь хочется, чтобы он был стильным, удобным и соответствовал нашей жизненной философии. Именно поэтому дизайн интерьера так важен.
Когда составляется проект дома, можно обратиться к специалисту по дизайну интерьера, который поможет выбрать нужный стиль. Ведь существует множество направлений в дизайне, и важно найти то, которое отражает вашу уникальность и соответствует вашим вкусам.
Определение будущего дизайна жилища — это первый шаг, который нужно сделать перед началом ремонтных работ. Важно решить, где необходимо построить дополнительные стены, чтобы лучше организовать пространство. Также нужно выбрать основной цвет отделочных материалов, чтобы создать гармоничный вид всей квартиры в одном стиле. Кроме того, необходимо учесть расположение электрических кабелей и проводов, чтобы правильно установить предметы интерьера и оборудование.
Следующий этап — составление сметы. Здесь важно указать все необходимые строительные материалы, и инструменты, требующиеся для ремонтных работ, а также финансовые затраты, включая финальную уборку помещения и вывоз строительного мусора. Кроме того, в смету следует включить сумму оплаты для строительной бригады.
Когда получены ответы на все организационные вопросы, можно начинать ремонтную работу.
С чего начать? Этот этап называется черновой отделкой. Он включает следующие действия:
- Убираем перегородки;
- Подготавливаем каналы в стенах для кабелей и коммуникаций;
- Занимаемся звукоизоляционными и шумоизоляционными работами;
- Работаем с канализационной системой;
- Готовим поверхности к чистовой отделке, а именно выравниваем, шпаклеваем, грунтуем;
- Монтируем работы на потолке;
- Стеклуем;
- Утепляем пол и изолируем его от шума;
- Ремонтируем сантехнические помещения, включая работы на всех поверхностях и монтаж оборудования;
После заключительных штрихов начинается последний этап отделки. Предстоит воссоздать фасадные облицовочные панели, заложить плинтусы и обложить пол. Установка электророзеток будет осуществлены в соответствии с ранее составленным планом, и электрические приборы будут оборудованы и подключены к энергосистеме. Затем можно будет установить двери. После этого произведется размещение предметов интерьера и мебели.
Сколько стоит отделка квартиры в новостройке
Ремонт с нуля – радость не из самых доступных, но все будет выполнено по нашим пожеланиям, из исключительных материалов и прочно.
Строительная компания, в которую счастливый обладатель квартиры в новостройке может обратиться за профессиональной помощью, имеет следующие предложения:
- Аккуратный;
- Премиум-класса;
- Эксклюзивный.
- Разница заключается не только в стоимости, но и в различных технических решениях. Например, в обычном ремонте не включаются дополнительные работы по шумоизоляции и звукоизоляции, а также не предусмотрено утепление пола. Однако, в рамках той же цены, можно стены сделать из шлакоблоков, сделать перегородки из керамзитобетонных или полистиролбетонных блоков, а также построить стены из кирпича или перегородки из гипсокартонных. Кроме того, рабочие также выполнят отштукатуривание стен, наклейку обоев, покраску потолка и укладку ламината.
Ремонт премиум-класса получает свое название из-за своей способности превратить квартиру в уютное и комфортное гнездышко с теплым полом и плотными стенами, которые хорошо гасят нежелательные звуки. Этот тип ремонта включает в себя звуко — и шумоизоляцию, установку системы теплого пола, делается специальная отделка стен и потолка, устраиваются ниши для встроенной мебели и многое другое; все ваши желания и потребности будут выполнены профессиональными строителями. Ориентировочная стоимость работ включая стоимость материалов составляет 19 000 тысяч рублей за квадратный метр.
Существует также более эксклюзивный вариант ремонта, цена которого начинается от 29 тысяч рублей за квадратный метр. В этом случае перед началом ремонта разрабатывается индивидуальный дизайн-проект, который будет специально создан с учетом ваших предпочтений.
Необходимо принять к сведению, что при выполнении ремонта в помещении с открытой планировкой рекомендуется прислушиваться к советам экспертов, чтобы выбрать лучший по качеству материал для работы с вашим помещением.
Для создания стен в открытой планировке квартиры лучше использовать металлические каркасные конструкции, покрытые гипсокартоном. Стоимость обычного листа такого материала составляет около 300 рублей. Помимо этого, необходимо оплатить работу мастера, стоимость услуг начинается от тысячи рублей за квадратный метр. В качестве альтернативы гипсокартонно-металлическим конструкциям для перегородок можно использовать пенобетонные блоки. Один такой блок стоит примерно 800 рублей на строительном рынке, а затраты на установку составят еще около 1500 рублей за квадратный метр. Некоторые владельцы предпочитают использовать кирпич для перегородок, однако это решение менее экономно с точки зрения сохранения пространства и имеет дополнительный недостаток в виде увеличенной нагрузки на пол, что потребует его усиления.
После завершения монтажных работ начинаются электромонтажные работы. Если владелец квартиры не имеет достаточных знаний в области электрики, рекомендуется обратиться за помощью к соответствующему специалисту. При подготовке необходимых материалов для электромонтажных работ потребуется не менее 20 тысяч рублей для помещения, площадь которого превышает 40 квадратных метров.
Дополнительно потратить еще 45-50 тысяч рублей потребуется на установку сантехнического оборудования. Возможно выполнить подключение самостоятельно, однако профессиональным мастерам будет исключительно лучше доверить эту задачу.
Также на стяжку пола, подготовку стен и потолка (совместно с необходимыми материалами) и, конечно же, облицовку помещения следует выделить сумму не менее четырех-пяти тысяч рублей за каждый квадратный метр.
Отделка квартиры с нуля в новостройке. Цена с материалом
Перед тем, как начать ремонт, нужно заранее приобрести некоторые материалы. Конкретно речь идет о покрытиях, таких как плитка для стен и пола. Также стоит купить технику для сантехнических работ и инструменты для кухни заранее. Если вы планируете использовать встроенную мебель, то рекомендуется заказать ее в мастерской во время проведения грубых отделочных работ. Также нужно позаботиться о покупке стеклопакетов, входных и межкомнатных дверей.
Общие затраты (включая работу и стоимость материалов) для ремонта квартиры площадью 35-40 квадратных метров выглядят следующим образом:
