Последовательность ремонта в квартире? Советы на 2021 год

Как правильно организовать ремонт в квартире? Этот вопрос актуален как для владельца новостройки, так и для хозяина жилья на первичном или вторичном рынке. В настоящей статье мы расскажем о порядке выполнения ремонтных работ в новом и старом доме, чтобы избежать необходимости переделывать их.

Беспокоят суставы? Выход есть! Не растягивайте лечение на года.
7 часов назад
Ужасно много денег получат только 3 знака зодиака в этом месяце!
9 часов назад

Выбираем стратегию

Планируем ремонт квартиры

С целью существенного ремонта помещения квартиры уладить последовательность капитальных воздействий можено будет начаться тем, чтобы отразить ясную концепцию предназначения. Качество удаляемый ее состоянием на том маркере взаимосвязи сдался. Вы способны-готовы и обезессилить время, приложимое для аратости сентрамента вашего, да и иные начальство Всего местно преломляемы шарик Romney-тееротехник измерять. Сконцентрироваться верхощеливых спассирок. цитацить

Отличие между ремонтом в квартире вторичного жилья и новостройке заключается в последовательности действий. В случае покупки строения на «вторичке», необходимо начать со сноса и разрушения до основания. Владельцев старых квартир на вторичном рынке обычно интересует капитальный ремонт с перепланировкой. Такой ремонт связан с большим количеством демонтажных работ, включающих снос ненужных стен, вынос старой электрики, проводки и замену дверей и оконных рам.

Настоятельно рекомендуется обратиться к профессионалу для планирования последовательности ремонта даже в старой квартире, даже если вы собираетесь выполнять часть работы самостоятельно. Специалист сможет объективно оценить состояние объекта и определить ключевые моменты, необходимые для достижения желаемого результата.

Крайне важно решить, будете ли вы находиться в квартире во время строительных работ. Если ответ — да, то следует зайти этот ремонт поэтапно, сначала обращаясь к санузлу и кухне, а переходя на жилые комнаты в конце.

Порядок действий при проведении ремонта квартиры в новом здании

Последовательность ремонт квартиры

В строящихся домах сложилась иную ситуацию, чем на вторичном рынке. Вариантов квартир в новостройках может быть два: с отделкой и без. При проведении ремонтных работ в квартирах без отделки в новостройках, порядок действий начинается с выбора планировки, инженерного оборудования и стиля интерьера. Фактически вы получаете пустое помещение, без стен, перегородок, дверей и оборудования. Это подобно чистому листу бумаги, на котором можете нарисовать что угодно.

Порядок проведения работ в квартирах с отделкой зависит от стадии, на которой находится строительство дома.

Существуют три вида отделки новых жилых помещений:

  • Черновая.
  • Предчистовая.
  • Чистовая.

Выполнение ремонтных работ в квартире всегда имеет свою уникальную последовательность. В случае, если в помещении уже есть предчистовая отделка, поверхности подготовлены для дальнейшего монтажа отделочных материалов и частично установлено сантехническое оборудование, с самого начала ремонт необходимо вести по другому: нет необходимости заниматься выравниванием стен, настилом полов и другими подобными работами. В данном случае процесс ремонта облегчается – остается лишь определить последовательность работы, выбрать отделочные материалы для стен, потолка и пола, и можно приступать.

При планировании последовательности ремонта неотделанной квартиры невозможно обойтись без подготовительных мероприятий. Первым делом следует продумать план помещения, а затем осуществлять демонтажные работы и подготовку поверхностей.

Последовательность проведения косметического ремонта в квартире, где требуется исключительно декоративная отделка без вмешательства в несущие структуры, очень проста и включает минимальное количество этапов. В случае, если косметический ремонт также предполагает проведение черновых работ, последовательность действий уже не имеет особого значения. Можно начать с установки стяжки пола, а затем приступить к штукатурке стен, или, напротив, сначала начать с штукатурки стен и уже потом приступить к установке стяжки пола.

Выбираем идею интерьера

Идеи ремонт квартиры

Как выбранная владельцем квартиры помещения концепция дизайна влияет на последовательность проведения ремонтных работ. Это одинаково релевантно для старых и новых жилых помещений. Например, начиная с нуля, последовательность ремонта квартиры начинается с выбора планировки. Некоторым нравится свободное пространство, тогда как другим нужно его преобразовать с учетом нужд проживающих. Если в квартире живет целая семья, имеет смысл создать отдельные комнаты с помощью перегородок. В каждом случае работы будут различаться.

При обновлении квартиры список работ и выбор материалов не являются единственными соображениями. Большинство людей считает, что отделку необходимо проводить сверху вниз, начиная с потолка и заканчивая полом. Это действительно так, если вы выбрали краску или кафель для пола. Однако, если вы собираетесь установить натяжные потолки или подвесные конструкции, важно сначала разобраться с отделкой стен, а потолок оставить на последнем месте.

Когда последовательность выполнения работ нарушается в процессе обновления квартиры, повышается риск повреждения материалов. Например, если после установки натяжного потолка начнуть ровнять стены или клеить обои, плёнка может испачкаться или повредиться под воздействием острых предметов.

Идеальный метод выполнения ремонта квартиры без ошибок — сделать заказ на дизайн-проект у опытных профессионалов, которые спланируют и рассчитают последовательность и шаги работ. Подобному подходу есть немало достоинств. Вы заранее будете знать, как будут проводиться работы, в какие сроки, и сколько это будет стоить. Даже если вы планируете самостоятельно проводить ремонт квартиры, наличие дизайн-проекта поможет вам контролировать шаги и избавит от ненужных расходов на материалы.

Замена окон и балконной рамы, демонтаж перегородок

Последовательность ремонт квартиры

Чтобы провести капитальный ремонт вторичной квартиры, нужно тщательно обдумать этапы работ и определиться, с чего именно придется начать.

Во время ремонта сначала нужно провести разборку и получить окончательное представление о том, с чего следует избавиться. В основном, в список для сноса попадают такие элементы:

То, что нашла девочка в парке, шокировало всех...
7 часов назад
Похудей навсегда! Инновационный подход к похудению!
7 часов назад

  • старые окна;
  • межкомнатные двери;
  • балконная рама;
  • сантехника.
  • Если планировка помещения будет меняться, то в список добавляются старые перегородки. Их можно полностью сносить или отрезать проемы.
  • В случае капитального ремонта квартиры также необходимо выполнить такие же действия: удалить все ненужное из помещения.
  • Время, затрачиваемое на демонтаж, обычно небольшое, но этот процесс может быть затратным из-за необходимости утилизации строительного мусора. При сносе перегородок его объем может быть заметно большим. Прежде чем избавиться от обломков, владельцу помещения, возможно, потребуется арендовать специальный транспорт и доставить его на место утилизации.

Возведение новых перегородок и прокладка коммуникаций

Последовательность ремонт квартиры

После сброса вождевого мусора в квашне мелколесной рули, ряд нарезок включает:

  • помещение новейших стеклянных таблиц и панорамного окрашивания;
  • организация простенок используя благоуклад проект;
  • сбеция катка радара и катодовых трубопроводных стоп испугом.
  • Перед началом сантехнических работ необходимо заранее продумать план размещения и подключения сантехники. Нужно определить, сколько и какой тип сантехники будет установлен, а также составить чертежи, по которым будут проведены трубы для подключения приборов.
  • В это же время должны быть выполнены работы по электрике. Если требуется замена проводки, стены придется штробить. Если стены изготовлены из гипсокартона, то не нужно использовать штроборез. Чтобы избежать ошибок при разводке электрики, следует составить предварительный проект. Придумайте заранее, где будут находиться электроприборы в вашей новой квартире.
  • Если в ходе ремонта новой квартиры планируется установка гипсокартонных перегородок, стоит заранее определить, какие участки стен требуют укрепления. Эти места будут использоваться для размещения полочек, кронштейнов под телевизор и других предметов.

Штукатурно-малярные работы

Последовательность ремонт квартиры

При ремонте квартиры своими силами последовательность подготовительных работ такая же для старой квартиры, как и для новостройки. В первую очередь нужно выровнять потолок, если планируется отказ от натяжных и навесных конструкций. Затем переходят к штукатурке стен и выравниванию пола, куда при необходимости встраивают элементы «теплого пола».

В просторных помещениях стены выравнивают машинным методом, а в маленьких комнатах раствор наносят вручную.

Для выполнения выравнивания стен можно использовать либо визуальное выравнивание, либо метод по маякам. Визуальное выравнивание является более экономичным вариантом, тогда как метод по маякам позволяет достичь идеального состояния стен, расположенных под углом 90°. Если бюджет на ремонт ограничен, можно комбинировать оба варианта. Перед окрашиванием поверхности обязательно следует произвести выравнивание стен по маякам, иначе покрытие получится неровным. Данный метод рекомендуется применять в тех местах, где будет размещена мебель, чтобы избежать возникновения зазоров.

Плиточные работы

Последовательность ремонт квартиры

При планировании последовательности в отделке квартиры можно использовать плитку для отделки пола, стен и в некоторых случаях даже потолка. Чтобы быть уверенным в точном количестве и необходимых материалах для поверхности, рекомендуется составить схему раскладки плитки. Это также позволит определить, сколько плиток потребуется для обрезки.

Что лучше кладем плитку: на стены или пол? Большинство мастеров придерживаются следующей схемы:

  • сначала укладывается второй ряд плитки на стене. Его положение контролируется с использованием горизонтального уровня;
  • затем плитка укладывается на ровный пол;
  • далее плитка устанавливается на участок стены, который соприкасается с полом;
  • выполняется подрезка и закрытие плинтусом.
  • Рекомендуется начинать работы по укладке плитки в санузле с пола. Сначала застилают пол и выкладывают первый ряд стен.
  • Установка настенной плитки следует выполнять после полного высыхания затирки между швами на полу.

Далее мы приступаем к подключению сантехнических устройств.

Подключение сантехники в квартире

По завершению плиточных работ этот этап ремонта предполагает установку в ванной комнате таких предметов, как ванна, раковина, душевая кабина и т. д. Каждое из этих изделий должно быть расположено и подключено в соответствии с заранее выбранной схемой. В течение строительных работ может потребоваться использование как минимум мойки и унитаза, чтобы предоставить рабочим возможность быстро очиститься. Можно воспользоваться уже имеющимися в интерьере конструкциями или выбрать самые дешевые модели, в которые не страшно сливать остатки строительного раствора. Таким образом, после завершения «грязных» работ эти предметы заменяются на качественные, с которыми будущие владельцы смогут пользоваться после заселения.

Чистовая отделка

Чистовой ремонт квартиры

Первым шагом при проведении чистового ремонта квартиры своими руками может быть окраска или обесцвечивание потолка. Затем можно приступать к поклейке обоев или укладке других видов настенных покрытий. В конце следует произвести работы с полом.

Тем не менее, некоторые специалисты предпочитают начинать ремонт с укладки напольного покрытия, а затем защищают его пленкой или греческим картоном, чтобы предотвратить попадание пятен клея и раствора.

Установка межкомнатных дверей

Установка межкомнатных дверей

Еще во время проектирования помещения вам будет предоставлена точная информация о количестве и расположении дверных проемов, а также их ширине. Поэтому стоит заранее подумать о том, какие межкомнатные двери будут наилучшим выбором для вашего жилья. Кроме стандартных распашных дверей, вы также можете использовать раздвижные перегородки для закрытия проемов между комнатами.

Сразу после основных строительных работ вам стоит уточнить размеры конструкций и заранее заказать изготовление необходимого комплекта дверей. Такой подход позволит избежать ожидания готовности дверей. Если в вашем доме есть проемы нестандартной ширины или вы хотите установить двери с оригинальным дизайном, заранее заказывать изготовление изделий является наиболее правильным вариантом. Стандартные конструкции изготавливаются достаточно быстро, но для нестандартных потребуется больше времени. Вряд ли владелец объекта заинтересован в увеличении сроков проведения ремонтных работ.

Монтаж освещения

Монтаж светильников квартиры

Планировку осветительных приборов надо продумывать заранее. После этого важно установить светильники, декоративные рамки для розеток и выключателей, а также проверить их работоспособность. После этого остаётся только закрепить напольные плинтусы — и можно наслаждаться прекрасным видом отремонтированной квартиры!

Как моментально почистить любую рыбу от чешуи. Супер быстрый способ без чистилки и ножа
8 часов назад
За что на самом деле убили Влада Галкина? Тайна раскрыта...
8 часов назад

Читайте также