Причины появления трещин на доме
Появление трещины на стене здания вызывает тревогу у его владельца относительно надежности конструкции. Перед тем как приступить к устранению этой проблемы, следует выяснить ее причину.
Почему появляются трещины в зданиях
Возникновение трещины в здании обычно обусловлено естественной усадкой конструкции. Эта проблема не является опасной. Однако она обычно появляется в течение 5 лет после завершения строительства здания. Если здание уже заселено, то трещины могут возникнуть из-за:
- Технологических нарушений в процессе строительства. Примером такого нарушения является неправильное соединение кирпичной кладки.
- Неправильное выполнение строительных работ может привести к возникновению трещин в доме. Особенно часто такие проблемы возникают, когда инженерные коммуникации устанавливаются после завершения основных строительных работ. В этом случае строители вынуждены делать обкопку фундамента, что может негативно сказаться на его характеристиках.
- Появление осадок фундамента может быть вызвано чрезмерным давлением на сооружение или сжатием грунтов. Такие осадки обычно происходят при строительстве объектов без предварительного проекта и расчетов.
Трещины в стене здания будут возникать в следующих случаях:
- если будет принято неправильное значение сопротивления грунта;
- если не будет проведены геодезические изыскания и не будет проверено состояние грунта;
- если геодезические изыскания будут проведены летом (в такой ситуации не будет учтена вероятность подъема подземных вод);
- если будет допущена ошибка при выборе варианта фундамента;
- если будут сделаны неправильные расчеты глубины и толщины фундамента;
- если будет нарушена технология укладки «подушки» под основание здания.
Классификация
Существует несколько способов классификации трещин в доме:
- по причине возникновения (деформационные, конструктивные, температурные и т.д.);
- по типу разрушения (разрыв, срез или раздавливание);
- по направлению (вертикальные, горизонтальные или наклонные);
- по форме (прямые, криволинейные или замкнутые);
- по глубине (поверхностные или сквозные);
- по времени (стабильные или нестабильные);
- по размеру (крупные – от 1 мм, развитые – до 0,5 мм или мелкие – до 0,3 мм).
Определения уровня опасности
Существует еще одна классификация трещин, которая разделяет их на две категории: опасные и безопасные. Для определения степени опасности повреждений на стене, необходимо установить специальные контрольные маячки, которые позволят наблюдать за «поведением» трещины. При этом нужно использовать только профессиональные маячки, которые зарегистрированы в специальных организациях. Мониторинг состояния трещины с помощью таких маячков должен проводиться не менее 8 месяцев.
Степень опасности будет зависеть от развития ситуации с контрольными маячками. Если на них будет обнаружено возникновение проблем, понадобится принятие технических решений для их устранения. Если маячки останутся целыми, то владельцу дома нет необходимости беспокоиться о его надежности.
Если трещина является прогрессирующей, то необходимо предпринять определенные меры для ее устранения. Сначала требуется удалить штукатурку с поврежденного участка. Затем необходимо подготовить штробы и провести их очистку, после чего заполнить их монтажной пеной. На следующем этапе нужно установить якорь в выемку и использовать различные крепежные элементы для его закрепления.
Установка стяжек должна выполняться в трех точках поврежденного участка: в середине, в начале и в конце трещины. Затем требуется закрепить армирующий материал на проблемной зоне и произвести штукатурку. Для устранения трещины можно использовать либо металлические пластины, либо скобы из арматуры.
Признаки и способы устранения трещин
Имеются различные виды трещин, которые могут появиться в доме:
- Небольшие повреждения. Если возникла проблема с деформацией стен, то появляются заметные трещины в углах. Для решения этой проблемы необходимо произвести стяжку стен с использованием стальной монообоймы. Эту работу лучше доверить профессионалам.
- Умеренные повреждения. Если признаки легкого развала охватывают половину стены, то это означает, что ситуация ухудшилась. В таком случае необходима сплошная угловая обойма. Эта обойма отличается от монообоймы большим количеством поясов стяжки.
- Существует проблема серьезного разрушения стен. Она проявляется в повреждении более половины стены. Кроме того, серьезные повреждения сопровождаются глубокими и видимыми трещинами. Их можно устранить, применив прочную угловую обойму и подпорную стенку.
Профилактика
Чтобы избежать появления трещин в стенах, рекомендуется принять ряд профилактических мер. Во-первых, столбчатые фундаменты, построенные на пучинистой почве, нужно скрепить ростверками или нижними обвязками. Во-вторых, если в зданиях есть технические подвалы или цокольные этажи, то заглубленные стены должны быть монолитными. При этом не рекомендуется соединять такие стены с плитным фундаментом в одну конструкцию. В-третьих, следует позаботиться о предотвращении промерзания основания пучинистой почвы под плитным фундаментом.
Для предотвращения возможных трещин рекомендуется проводить следующие меры:
- разрабатывать аварийные стены и проводить новую кладку из кирпичей;
- делать монолитный армирующий пояс;
- своевременно менять или усиливать опорные конструкции;
- восстанавливать отмостку;
- увеличивать длину несущих стен или укреплять простенки.
Вывод
Подводя итоги, важно отметить, что трещины в стенах частного дома не стоит рассматривать как повод для паники. Однако, игнорирование их появления не рекомендуется. Обнаружение таких дефектов требует принятия необходимых мер, чтобы убедиться в их безопасности. Если эти дефекты подрывают надежность строения, то необходимо приступить к их устранению. Эту задачу можно выполнить как самостоятельно, так и обратившись за помощью к специалистам. Второй вариант является более предпочтительным. Для предотвращения появления подобных проблем также рекомендуется принимать ряд профилактических мер.
