Чтобы обновить интерьер квартиры, придать ей необходимую функциональность и эргономичность, а также сделать помещения уютными и комфортными для проживания, можно воспользоваться услугами по ремонту.
Возможности ремонта
В первую очередь, необходимо ознакомиться с доступными видами ремонта квартир и выбрать соответствующий комплекс работ для конкретного случая. В зависимости от сложности и объема, ремонт квартир может быть классифицирован следующим образом:
- косметический ремонт: устранение недостатков отделки, без изменения планировки;
- капитальный ремонт: обновление отделки помещений с необходимой заменой изношенных коммуникаций, а также дверей и окон (при необходимости можно изменить планировку);
- евроремонт: зонирование помещений, создание нового интерьера на основе уникального дизайн-проекта с использованием современных технологий и качественных материалов.
- Дизайнерский ремонт – услуга, которая подразумевает выполнение комплекса работ по созданию индивидуального дизайн-проекта для полного изменения внешнего вида квартиры;
- Экономичный ремонт выполняется, если требуется решить несколько простых задач, таких как поклейка обоев или покраска стен, замена напольного покрытия или элементов сантехники;
- Ремонт «под ключ» включает в себя полный спектр услуг, начиная с подготовки помещения к ремонту и заканчивая уборкой строительного мусора;
Определить, какой вид ремонта действительно необходим для квартиры, достаточно сложно. Часто требуются специальные знания и навыки для принятия правильного решения.
Опытный специалист определяет тип жилья: вторичное, новостройка, а также информацию о конструкции здания (панельного, кирпичного, монолитного или каркасного). Затем проводится анализ состояния отделки и инженерных коммуникаций: системы канализации, водоснабжения, электроснабжения, отопления. Исходя из полученных данных и требований клиента определяется необходимое количество и качество строительных материалов, а также тип ремонта.
Косметический ремонт
Косметический ремонт является самым доступным, быстрым и простым способом обновления помещения, который придает ему свежий и аккуратный внешний вид. В ходе ремонтных работ не требуется проводить перепланировку или замену водопроводных, канализационных, отопительных, электрических систем и сантехнического оборудования. В процессе используются недорогие, но качественные материалы.
Основная цель косметического ремонта заключается в устранении дефектов и деформаций отделки, возникших в процессе эксплуатации.
Вид ремонта — редактирующий (снимок)
Редактирование квартир включает следующие виды работ:
- снятие старой отделки;
- заполнение трещин и неровностей на стенах и потолке;
- приклеивание обоев;
- окрашивание, отбеливание поверхностей;
- установка сантехнических аксессуаров;
- укладка напольного покрытия: линолеум, ковролин, ламинат;
- оформление ванной комнаты плиткой;
- замена дверных проемов
Преимуществом редактирования являются простота выполнения и невысокая стоимость. Услуга востребована в тех случаях, когда нет необходимости в полном ремонте, а у владельца квартиры возникло желание обновить интерьер и придать помещению аккуратный внешний вид.
Фотографии капитального ремонта
Планирование капитального ремонта следует проводить заранее, поскольку этот процесс требует много времени и значительных финансовых затрат. В ходе этого мероприятия необходимо заменить все инженерные системы, включая канализацию, водопровод, отопление, проводку и вентиляцию. Также в процессе ремонта проводится перепланировка помещений, выравнивание поверхностей, замена окон, дверей и сантехнического оборудования. В результате выполненных работ квартира претерпевает полное преображение, получает новый стиль, необходимую функциональность и уровень комфорта.
Цель этого мероприятия заключается в устранении физического износа квартиры и коммуникаций без изменения технико-экономических показателей и функционального назначения.
Капитальный ремонт квартиры включает следующие виды работ:
- демонтаж старой отделки, окон, дверей и коммуникаций;
- Выполняем работы по стяжке пола
- Выравниваем и шпаклеваем стены и потолок
- Устанавливаем многоуровневые потолки и навесные конструкции
- Меняем старые трубы
- Осуществляем скрытую разводку
- Производим замену сантехники
- Монтируем плинтуса
- Предлагаем полный спектр отделочных работ: укладка плитки, установка напольного покрытия, поклейка обоев, покраска, побелка и другое
- Монтируем окна из ПВХ и межкомнатные двери
- Убираем строительный мусор и делаем другие работы
Капитальный ремонт, проводимый в старой квартире с повышенным износом, почти ничем не отличается от евроремонта. Здесь используются только качественные материалы и современное оборудование.
Евроремонт
Евроремонт — это понятие, которое использовалось много лет назад для обозначения комплекса ремонтных работ, выполненных по европейскому образцу с применением дорогостоящих экологически чистых материалов. Современный евроремонт — это уникальное дизайнерское решение для квартиры, использование новых технологий и материалов, разделение территории на зоны. В результате этих работ клиент получает функциональное жилье с оригинальным и эксклюзивным внешним видом.
Цель евроремонта — полное преобразование квартиры, в процессе которого исправляются ошибки, допущенные при строительстве, обновляется отделка, изменяются системы отопления, кондиционирования и освещения.
Евроремонт — это один из самых дорогих видов ремонта в настоящее время. Его высокая стоимость объясняется несколькими факторами:
- сложностью и обширным объемом работ;
- использованием дорогостоящих материалов;
- необходимостью возведения сложных конструкций;
- созданием уникальных декоративных элементов, таких как арки, отделка декоративными камнями, деревом и другими материалами;
- подбором и установкой новой мебели и бытовой техники.
Евроремонт всегда выполняется в соответствии с разработанным проектом, который предоставляется опытными дизайнерами.
Перепланировка квартиры
Перепроектирование помещений — это ответственный и долгий процесс, включающий в себя изменение плана квартиры. В ходе этого процесса выполняется перемещение стен, перегородок и коммуникационных систем, для чего требуется специальное разрешение соответствующих органов.
Список документов, которые необходимо подготовить для представления в архитектурный отдел местной администрации:
- заявление о ремонте с перепроектированием;
- проект квартиры, разработанный и оформленный согласно всем нормам и требованиям строительных норм и правил;
- документы, подтверждающие права собственника, заказчика на ремонтируемое жилье;
- технический паспорт помещения;
- согласие на перепроектирование от всех прописанных и проживающих в квартире людей;
- Если помещение обладает архитектурной или исторической ценностью, разрешение на перепланировку необходимо получить в специализированном бюро.
Проверка документов занимает 45 календарных дней. Решение о выдаче разрешения высылается заявителю по почте с уведомлением или лично. В случае положительного решения, можно сразу начать перепланировку.
Важно помнить, что перепланировка не должна ухудшать условия проживания. Например, нельзя увеличивать размер кухни или ванной за счет жилых комнат или принимать меры, которые повредят общедомовые коммуникации и т. д. Не рекомендуется соединять кухню и комнату с помощью арки, если в квартире есть газовая плита, или сносить несущие конструкции.
